Propriété d'exception - Lac d'Annecy

Maison traditionnelle savoyarde d’exception – Unique autour du Lac d’Annecy

À quelques pas seulement du lac et du centre-ville d’Annecy, cette superbe demeure de style savoyard de 572 m² habitables séduit par son charme intemporel, ses prestations haut de gamme et son écrin de verdure de 3 800 m² parfaitement paysagé.

Baignée de lumière, la propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle comprend 8 pièces principales, dont 4 suites avec salle de bain privative, un bureau, un salon TV et un atelier d’artiste situé au sommet de la tour, baigné de lumière naturelle.

Les espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine équipée s’ouvrent sur une vaste terrasse plein sud et un jardin paysager offrant une vue dégagée sur les montagnes.

Une piscine chauffée, un balcon, ainsi qu’un sous-sol, une cave et un grenier complètent cet ensemble, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos envies.

Un havre de paix unique, alliant luxe, authenticité et sérénité, à deux pas du lac d’Annecy.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3708.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.